物业管理费是否需要缴纳印花税
 2017年05月03日  财税知识

公司有一套写字楼出租,签订的租赁合同上分别记载租金金额和管理费金额,并注明管理费是代物业管理公司收取,请问合同中的管理费是否需要合并到租赁费中一起缴纳印花税?


根据《印花税暂行条例施行细则》(财税字[1988]第255号)的规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税,同一凭证,因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率,如分别记载金额的,应分别计算应纳税额,相加后按合计税额贴花;如未分别记载金额的,按税率高的计税贴花。由于在印花税税目税率表中未列举物业管理费相关的服务项目,故物业管理费不属于印花税征税范围。因此,该企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上,应分别计算,只对房屋租金部分,按财产租赁合同上记载租赁金额的1‰贴花。


所以,物业管理费并不再印花税的税率表中,所以不需要缴纳印花税,但是需要将房屋租金分开计算,如果费用计算在一起,则需要按照房屋租金计算印花税。

本文地址https://www.suanqingchu.com/article/503231650.html

版权说明:如非注明,本站文章均为 算清楚在线计算器网原创,转载请注明出处和附带本文链接。